文章作者:湖北星空工程咨詢(xún)有限公司 文章來(lái)源:http://www.qawbj.com 發(fā)布時(shí)間:2021-11-30
宜昌工程造價(jià)的基本功能:
評價(jià)函數
工程造價(jià)是評價(jià)總投資和分投資的合理性和投資效益的主要依據之一。 在評估地價(jià)、建筑安裝產(chǎn)品、設備價(jià)格的合理性時(shí),需要使用工程造價(jià)數據。 在評價(jià)建設項目貸款償還能力、盈利能力和宏觀(guān)效益時(shí),也可以以項目成本為基礎。 工程造價(jià)也是評價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據。
調節功能
國家對建設規模和結構的宏觀(guān)調控在任何情況下都是必不可少的,政府投資項目的直接調控和管理也是必不可少的。 這些都以工程造價(jià)作為經(jīng)濟杠桿,對工程建設的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進(jìn)行調控。
預測功能
投資者和建筑商要預先計算擬議的項目。 投資者對項目成本的預估不僅可以作為項目決策的依據,也可以作為籌集資金和控制成本的依據。 承包商對工程造價(jià)的預算不僅為投標決策提供依據,而且為投標報價(jià)和成本管理提供依據。
控制功能
工程造價(jià)的控制功能表現在兩個(gè)方面:一方面,它控制投資,即在投資的各個(gè)階段,根據成本的多次預算和評估,多層次的全過(guò)程 進(jìn)行成本控制; 另一方面,是以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應公司的成本控制。