文章作者:湖北星空工程咨詢(xún)有限公司 文章來(lái)源:http://www.qawbj.com 發(fā)布時(shí)間:2021-11-30
宜昌工程造價(jià)公司談設計變更時(shí)工程造價(jià)的確定方法:
建設工程在施工過(guò)程中,經(jīng)常發(fā)生設計變更。1983年8月《建筑安裝工程承包合同條例》第10條曾經(jīng)規定:屬于包干范圍以外的設計變更,可對合同工程價(jià)款進(jìn)行調整。我國《合同法》對此則沒(méi)有作出專(zhuān)門(mén)規定。建設工程施工合同標的即工程的設計變更主要有:超過(guò)原設計標準和規模,增減合同中約定的工程量;更改有關(guān)工程的性質(zhì)、數量、規格;更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸;改變有關(guān)上程的施工時(shí)間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。發(fā)生設計變更時(shí),可以按下列辦法調整工程造價(jià):
1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款
2、合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以此作為參照確定變更價(jià)格,變更合同造價(jià)
3、合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包方提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表確認后執行。承包人沒(méi)有在規定時(shí)間內提出變更工程價(jià)款報告的。視為此項變更不涉及合同價(jià)款的變更;發(fā)包方收到承包方變更工程價(jià)款報告后規定確認時(shí)間內不確認的,視為已確認。
4、發(fā)包方不同意承包方提出的變更價(jià)款的,按雙方確定的爭議的約定處理。施工中承包人不得對原工程設計進(jìn)行變更,否則發(fā)生的費用由承包人承擔。