文章作者:湖北星空工程咨詢(xún)有限公司 文章來(lái)源:http://www.qawbj.com 發(fā)布時(shí)間:2021-11-30
宜昌工程造價(jià)的特點(diǎn)可以分為幾個(gè)點(diǎn)來(lái)說(shuō),比如大額性:要發(fā)揮工程項目的投資效用,其工程造價(jià)都非常昂貴,動(dòng)輒數百萬(wàn)du、數千萬(wàn),特大的工程項目造價(jià)可達百億人民幣。
個(gè)別性、差異性:任何一項工程都有特定的用途、功能和規模。因此,對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求,所以工程內容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí),每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點(diǎn)得到了強化。
動(dòng)態(tài)性:任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)較長(cháng)的建設期間,在建設期內,往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。如設計變更、材料、設備價(jià)格、工資標準以及取費費率的調整,貸款利率、匯率的變化,都必然會(huì )影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以,工程造價(jià)在整個(gè)建設期處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。
工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個(gè)單項工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應,工程造價(jià)有三個(gè)層次,即建設項目總造價(jià)、單項工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。